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摘要

百亿房企如何在调控周期生存？在刚刚过去的2016年，一家温州外来房企凭借单个项目拿下浙江销售冠军。这家公司就是“农业大王”刘永好旗下的房地产分支——新希望地产，该公司开发的温州白麓城项目2016年的销售金额为75.2亿元，占公司温州区域总业绩的84%。

　　百亿房企如何在调控周期生存？在刚刚过去的2016年，一家温州外来房企凭借单个项目拿下浙江销售冠军。这家公司就是“农业大王”刘永好旗下的地产，该公司开发的温州白麓城项目2016年的销售金额为75.2亿元，占公司温州区域总业绩的84%。

　　中国指数研究院发布的2016年中国包括温州、宁波、杭州、苏州、无锡、上海；华中包括武汉等；华北地区包括济南、青岛等。

　　新希望地产投资开发团队认为，华中地区具有发展潜力的二线城市将会是新希望地产业绩突破点。为此，1月下旬张明贵将会率队去武汉考察。因为武汉是中部省份独有的中心城市，不同于沿海地带有好几个中心。

　　新希望地产在海外也有项目，分布于东南亚、澳大利亚、新西兰等地，目前在整个房地产业务板块占比10%左右。

　　不止于此，据姜孟军透露，2016年国务院、发改委陆续出台支持小镇发展的文件，目前新希望地产内部正在探讨小镇的风口效应；养老地产也在积极探讨中，目前已经布局健康产业。新希望地产去年还联手浙江省有关部门成立了百亿旅游发展基金。

　　“每一次调控都会生发一些发展机会，过去我们没有把房地产作为重要板块发展，现在想法改变了。”姜孟军透露，现在集团内部已经定调将房地产作为农业之外的一个重要板块来发展。“集团发展到一定程度之后，多元产业升级的需求就会出现，产业互补更有利于集群发展。”

(原标题：新希望集团定调地产为重要板块 深耕强二线城市)

(责任编辑：DF319)